Новый город международного уровня на Балтийском море
UST LUGA ECONOMIC CITY
Ust Luga Economic City (ULEC) - современный город на северо-западе Российской Федерации, имеющий уникальное расположение в непосредственной близости от порта Усть-Луга (по грузообороту №2 в РФ, №1 на Балтийском море).
Уникальное расположение
Стратегия развития РФ подразумевает уход от сырьевой экономики и формирование новых точек роста, путем создания новых предприятий, работающих в области высоких переделов, отвечающих современным реалиям, а также включением их продукции в мировые цепочки продаж.

Выход на Балтийское море гарантирует доступ ко всем международным торговым путям и участие в Шелковом пути из Китая в Европу.

Потенциал ULEC:
Более 1,3 % ВВП РФ
1,1 трлн. рублей в год
Наша миссия
- создание новой точки роста экономики Российской Федерации за счет комплексного развития припортовой территории Усть-Луга.
Целевые показатели проекта
1
6 000 Га
Площадь
2
1,1 трлн. рублей в год
Выручка резидентов
3
122 млрд. рублей
Налоговые платежи в бюджет
4
1,6 трлн. рублей
Совокупный объем инвестиций
5
107 тысяч человек
Число созданных рабочих мест
6
229 тысяч человек
Население
Почему ULEC
Успешная реализация проекта ULEC обусловлена гармоничным сочетанием ряда ключевых факторов:
Стратегическое
местоположение
Близость ко второму по величине порту Российской Федерации, который связывает город со всем миром.
Специальный
статус территории
В настоящее время прорабатывается вопрос о наделении территории особым статусом, максимально способствующим развитию производств.
Развитая
транспортная система
Удобный маршрут для доставки грузов в Москву и Центральную Россию, с выходом на федеральную трассу «Россия» (М10) и железнодорожная магистраль на Москву. Санкт-Петербург также связан с ULEC федеральной трассой и ж/д веткой. Порт Усть-Луга связывает город со всем миром. Международный аэропорт Санкт-Петербурга находится в 100 км. от ULEC.
Диверсифицированная система
размещения производств
В концепции развития ULEC заложено развитие современных сетей на базе системы «умный город».
Инфраструктура

1. Усть-Луга - второй по величине морской торговый порт в Российской Федерации:
- Грузооборот порта в 2016 году составил 93 млн. тонн;
- 1/4 часть нефти и удобрений экспортируется через порт Усть-Луга;
- пропускная способность порта - 191 млн. тонн и 3 млн. TEU.
2. Удобный доступ к недорогим ресурсам: - газопровод: 55 млрд куб.м.;
- нефтепровод: 30 млн. тонн;
- электричество и вода;
- пропускная способность ж/д терминала составляет 60 млн. тонн.
Экосистема

Для удовлетворения потребностей кадров создана комфортная городская среда с предложением жилья разного класса, развитой социальной инфраструктурой и туристическо-рекреационной зоной, что способствует
созданию высококвалифицированных рабочих мест, привлечению молодых талантливых специалистов, созданию лабораторий и базовых кафедр университетов
Комплексное развитие
Стратегия развития ULEC подразумевает создание специального статуса территории, который в совокупности с уникальным месторасположением, делает город крайне привлекательным для размещения высокотехнологичных российских и мировых производств, а также развития современного логистического хаба.
Промышленно-логистический кластер
Городская среда
Промышленно-логистический кластер

Промышленно-логистический кластер
Площадь - более 2000 Га.
Индустриальный кластер расположен на границе с портом и имеет хорошую транспортную доступность: близость федеральной трассы и ж/д-ветки.

Гибкая система размещения:
• Greenfield
• Build- to-suit
• Размещение в построенных модулях

6 основных кластеров:
Химия
Металлургия
Логистика
Переработка продуктов питания
Строительные материалы
Высокотехнологичное производство
Городская среда
Городская среда
Живописные озера, сосновые леса, побережье Балтийского моря позволяют создать крайне комфортную среду для жителей в непосредственной близости от места работы, а также развить в регионе высококлассную туристско-рекреационную инфраструктуру.

Для жителей предлагаются:
- квартиры и апартаменты в современных малоэтажных домах, таунхаусы и коттеджи;
- развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, спортивные учреждения.
Порт Усть-Луга
Крупнейший порт Балтийского бассейна.
Второй по величине порт Российской Федерации с современной инфраструктурой.

Грузооборот порта в 2016 году составил 93,4 млн. тонн, в 2017 ожидается рост до 100,8 млн. тонн.

Нефть, нефтепродукты, уголь и кокс составляют 90% грузооборота порта. Существенными темпами растет экспорт сжиженного газа. По итогам 5 месяцев 2017 года рост составил 85% по отношению к соответствующему периоду предыдущего года.

Наибольшие темпы роста показывают наливные грузы, уголь и кокс, а также грузы, перевозящиеся на паромах.
В целом по порту по итогам пяти месяцев 2017 года грузооборот вырос на 20%.
Порт Усть-Луга как драйвер роста
Самый быстрорастущий порт на Балтийском море.
Развитая транспортная сеть – современная федеральная трасса, железная дорога.
Крупнейший авиационный грузовой аэропорт Пулково – 100 км.
Выход на Балтийское море обеспечивает доступ к рынкам всего мира.
Совокупный ВВП стран, имеющих выход на Балтийское море, составляет – 3,3 трлн. долларов США.
Расположение между Санкт-Петербургом и Москвой - городами федерального значения, генерирующими около 30% ВВП страны, имеющими самый высокий уровень жизни в Российской Федерации.
Команда проекта
  • Успешный опыт создания и управления крупнейшим высокотехнологичным производственным парком.
  • Успешный опыт привлечения государственного финансирования и частных инвестиций в развитие территорий.
  • Успешный опыт построения технологических и промышленных кластеров, а также экосистемы (многоуровневой среды) в рамках объектов промышленной инфраструктуры.
  • Успешный опыт привлечения инвесторов и резидентов.